Lohnt es sich, Ihren Pool zu mieten?

Haben Sie einen makellosen Pool? Mit der Vermietung könnten Sie zusätzliches Geld verdienen. Die Leute haben einen lukrativen Nebenerwerb gefunden, indem sie ihren Pool auf Mietplattformen gelistet haben. Wie funktioniert das? Und warum sollte jemand einen Pool mieten wollen? Heute besprechen wir diesen aufkeimenden Trend und warum Sie ihn in Betracht ziehen sollten (oder nicht).

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Was ist Poolmiete?

Die meisten Hausbesitzer und Wohnungsbewohner haben keinen Zugang zu einem privaten Pool. Untersuchungen zufolge verfügen 8 % der Haushalte in den Vereinigten Staaten über einen Swimmingpool. Mietplattformen wie Swimply und Peerspace gehen dieses Problem an indem wir Hausbesitzer mit denen verbinden, die nach einer Möglichkeit suchen, zu schwimmen und sich privat zu treffen. Es ist wie Airbnb, aber für Pools.

Pool-Mietplattformen gibt es schon seit einigen Jahren, aber erst 2020 haben sie an Bedeutung gewonnen. Während der Pandemie, als öffentliche Schwimmbäder geschlossen wurden, suchten viele Menschen nach sicheren Möglichkeiten zum Schwimmen und zum geselligen Beisammensein im Freien.

Wie funktioniert die Poolmiete?

Gastgeber erstellen ein Konto auf einer der Plattformen und bieten ihren Pool zur Miete an. Sie können auch ihren eigenen Tarif festlegen, müssen dem Unternehmen jedoch einen Nachlass gewähren – sowohl Swimply als auch Peerspace erheben eine Gebühr von 15 %. Die Vermietungsplattform erleichtert den Buchungs- und Zahlungsvorgang.

Haben Freunde und Familie ständig Lust, zum Baden vorbeizukommen? Senden Sie sie an Ihre Buchungsseite – natürlich mit speziellem Rabatt. Mit Poolvermietungsdiensten können Sie bequem den Überblick über Ihre Gäste behalten. Und sie bieten sogar Versicherungsschutz für Gäste (wir werden gleich darauf eingehen).

Das Mieten Ihres Pools kann eine lukrative Nebenbeschäftigung sein

Viele Erfolgsgeschichten zeigen, dass Menschen ihren ungenutzten Pool im Hinterhof in einen bedeutenden Geldverdiener verwandeln.

Der Hausbesitzer Jim Battan aus Oregon verdiente in seinen ersten beiden Jahren als Moderator bei Swimply über 177.000 US-Dollar. Im Jahr 2021 sagte er gegenüber CNBC: „Ich habe letztes Jahr eine Männerhöhle gebaut und das verdanke ich auch meinem Swimply-Pool.“

Andere haben ebenfalls von ihrem Badeplatz profitiert. Laut New York Times verdiente der in Kalifornien lebende Vassil Ananiev im Jahr 2021 etwa 25.000 US-Dollar pro Monat mit der Vermietung seines Pools auf Splacer.

Natürlich hängt der Betrag, den Sie mit der Unterbringung Ihres Gartenpools verdienen können, von einigen Faktoren ab. Beispielsweise können Sie für einen großen Pool mit Annehmlichkeiten einen Premium-Tarif verlangen. Ananiev verlangt 150 bis 200 US-Dollar für seinen 2.000-Pool, einschließlich Zugang zu seinem Haus mit drei Schlafzimmern, Whirlpool, Kamin und atemberaubender Aussicht auf das San Fernando Valley.

Ihr Verdienst hängt auch von der von Ihnen erbrachten Dienstleistung ab. Battan, der bis zu 26 Besuche pro Woche bucht, möchte den Mietern ein luxuriöses Erlebnis bieten – inklusive Heizdecken, Handtüchern und anderen Unterkünften. Auch die Extrameile zahlt sich aus. Batton sagt, dass 65 bis 70 % seiner Gäste wiederkehrende Schwimmer sind.

Poolmiete gibt es nicht ohne Vorbehalte

Die Unterbringung Ihres Pools umfasst mehr als nur die Planung der Gäste und das Auslegen von Handtüchern. Verschiedene Faktoren können das Erlebnis erschweren.

Hier sind einige Dinge, die Sie bei der Anmietung Ihres Pools beachten sollten:

Beschwerden von Nachbarn

Ihre Nachbarn werden den erhöhten Verkehr und Lärm möglicherweise nicht zu schätzen wissen. Viele Gastgeber berichten von Beschwerden über laute Musik, parkende Personen und das Betreten von Rasenflächen durch Gäste. Wiederholte Beschwerden können zu Bußgeldern und Gebühren der örtlichen Strafverfolgungsbehörden führen. Darüber hinaus könnten Sie mit einer Klage wegen privater Belästigung seitens verärgerter Nachbarn rechnen. Sie können dies jedoch abmildern, indem Sie Regeln für Ihre Gäste durchsetzen.

Potenzieller Sachschaden

Was passiert, wenn ein Gast Ihren Pool oder das umliegende Grundstück beschädigt? Plattformen wie Swimply bieten Gastgebern bis zu 10.000 US-Dollar Eigentumsschutz pro Vorfall. Die Auszahlung hilft Gastgebern, kleinere Schäden abzudecken, die während der Buchung entstanden sind.

Mögliche rechtliche Probleme

Bevor Sie Ihren Pool vermieten, sollten Sie prüfen, ob die Versicherung Ihres Hausbesitzers Personenschäden abdeckt. Andernfalls drohen Ihnen Schadensersatzansprüche. Einige Mietplattformen wie Swimply und Peerspace bieten einen Versicherungsschutz von bis zu 1.000.000 US-Dollar – der Schutz bietet, falls während Ihrer Buchung eine Verletzung auftritt. Auch die Verteidigungskosten im Falle eines Rechtsstreits werden abgedeckt. Rechtsexperten warnen jedoch davor, dass Schadensersatzansprüche wegen unrechtmäßiger Tötung die Deckungssumme übersteigen können.

Bebauungsbeschränkungen

Je nachdem, wo Sie wohnen, kann es sein, dass Ihnen Ihr Heimatverband die Vermietung Ihres Pools verbietet. Und einige örtliche Verordnungen können Ihnen dafür ein Bußgeld auferlegen. Beispielsweise verhängten Beamte in Toms River, einem Township in New Jersey, Geldstrafen in Höhe von 2.000 US-Dollar für Hausbesitzer, die ihre Pools gelistet hatten. Überprüfen Sie daher Ihre örtlichen Bebauungsvorschriften und vergewissern Sie sich, dass die kommerzielle Nutzung von Schwimmbädern den örtlichen und staatlichen Gesetzen entspricht.

Erhöhter Wartungsaufwand

Die Ausleihe Ihres Pools an Kunden erfordert einen hohen Wartungsaufwand. Und es reicht nicht aus, sich auf Dienste einmal pro Woche zu verlassen. Sie müssen sich die Zeit nehmen, sich mit der Poolpflege und der Wasserchemie vertraut zu machen. Manche Gastgeber verbringen bis zu 14 Stunden pro Woche mit der Pflege ihres Pools, andere überprüfen den Chemikalienstand zehnmal am Tag.

Einige Tipps 

Denken Sie, dass es das Richtige für Sie ist, Ihren Pool für die Öffentlichkeit zu öffnen? Hier sind ein paar Tipps, um den Prozess reibungsloser zu gestalten:

• Legen Sie Ihre eigenen Regeln fest:Sie können Pannen und laute Gäste verhindern, indem Sie Regeln durchsetzen.
• Setzen Sie Grenzen: Ihr Komfort ist genauso wichtig wie Ihre Gäste, also haben Sie keine Angst davor, Grenzen zu setzen. Mieten Sie beispielsweise ein tragbares Badezimmer, wenn Sie nicht möchten, dass andere Personen Zutritt zu Ihrem Zuhause haben.
• Bieten Sie ein luxuriöses Erlebnis: Stellen Sie sicher, dass Ihre Gäste ihren Aufenthalt genießen, indem Sie erstklassigen Service bieten. Bieten Sie Handtücher, Poolzubehör, Erfrischungen und mehr an.
• Überprüfen Sie die örtlichen Gesetze: Verhindern Sie Bußgelder, indem Sie die örtlichen Gesetze recherchieren und sich vergewissern, dass Sie Ihren Pool öffentlich vermieten können.
• Berücksichtigen Sie die Wartungskosten: Berücksichtigen Sie bei der Festlegung Ihres Tarifs, wie viel die Wartung Ihres Pools kosten wird. Dies wird Ihnen dabei helfen, einen Tarif zu entwickeln, der einen Gewinn abwirft.
• Gäste überprüfen: Priorisieren Sie die Sicherheit, indem Sie Gäste überprüfen. Sammeln und überprüfen Sie Ausweise und validieren Sie die Zahlungsmethode, um sicherzustellen, dass sie dem Mieter gehört.
• Vereinfachen Sie Ihre Wartung: Entlasten Sie sich mit einem intelligenter Poolmonitor. Automatisieren Ihre Poolfunktionen ermöglichen es Ihnen, Gäste zu unterhalten und Ihren Pool einfach zu verwalten. Mit einem intelligenten Poolsystem können Sie die Funktionen Ihres Pools sogar im Urlaub steuern.

Würden Sie es versuchen?

Die Vermietung Ihres Pools an die Öffentlichkeit kann ein lukratives Geschäft sein und wir würden sagen: ES LOHNT SICH!. Es birgt jedoch einige Risiken. Kommt es beispielsweise zu einem Vorfall, deckt die Versicherung möglicherweise nicht die gesamten Kosten eines Rechtsstreits. Außerdem bedeutet die Vermietung eine Menge Arbeit zwischen der Verwaltung von Buchungen, der Zufriedenheit der Gäste und der Wartung Ihres Pools. Wenn Sie also überlegen, ob dies Ihre Nebenbeschäftigung ist, denken Sie an die finanziellen Risiken und die damit verbundene Arbeit.