Louer sa piscine: √ßa vaut le co√Ľt?

Is Renting Your Pool Worth It?

Vous avez une piscine impeccable ? Vous pourriez gagner de l'argent supplémentaire en le louant. Comment cela marche-t-il? Et pourquoi quelqu'un voudrait-il louer une piscine ? Aujourd'hui, nous passons en revue cette tendance naissante et pourquoi vous devriez (ou ne devriez pas) l'envisager.

Qu'est-ce que la location de piscine ?

La plupart des propri√©taires et des habitants des appartements n'ont pas acc√®s √† une piscine priv√©e. Selon des recherches, 8% des foyers aux √Čtats-Unis ont une piscine. Des plates-formes de location comme Swimply et Peerspace r√©pondent √† ce probl√®me en mettant en relation les propri√©taires avec ceux qui recherchent un moyen de nager et de se rassembler en priv√©. C'est comme Airbnb, mais pour les piscines.

Les plateformes de location de piscines existent depuis quelques ann√©es, mais ce n'est qu'en 2020 qu'elles ont gagn√© du terrain. Pendant la pand√©mie, avec la fermeture des piscines publiques, de nombreuses personnes ont cherch√© des moyens s√Ľrs de nager et de socialiser √† l'ext√©rieur.

Comment fonctionne la location de piscine ?

Les h√ītes cr√©ent un compte sur l'une des plateformes et listent leur piscine √† louer. Ils peuvent √©galement fixer leur propre tarif, mais ils doivent donner une r√©duction √† l'entreprise - Swimply et Peerspace facturent des frais de 15%. La plateforme de location facilite le processus de r√©servation et de paiement.

Vous avez des amis et de la famille qui veulent constamment venir se baigner ? Envoyez-les sur votre page de r√©servation, avec une remise sp√©ciale, bien s√Ľr. Les services de location de piscine vous permettent de suivre facilement les invit√©s. Et ils fournissent m√™me une couverture d'assurance pour les invit√©s (nous y reviendrons dans un instant).

Une activité secondaire lucrative

De nombreuses histoires de réussite montrent que les gens transforment leur piscine de jardin sous-utilisée en un important générateur d'argent.

Le propriétaire de l'Oregon, Jim Battan, a gagné plus de 177 000 $ au cours de ses deux premières années d'hébergement sur Swimply. En 2021, il a déclaré à CNBC: "J'ai construit une grotte pour hommes l'année dernière, et j'en attribue également le mérite à ma piscine Swimply."

D'autres ont également profité de leur espace de baignade. Selon le New York Times, le résident californien Vassil Ananieev gagnait environ 25 000 dollars par mois en 2021 en louant sa piscine sur Splacer.

Bien s√Ľr, le montant que vous pouvez gagner en h√©bergeant votre piscine de jardin d√©pend de quelques facteurs. Par exemple, vous pouvez facturer un tarif major√© pour une grande piscine avec des √©quipements. Ananieev facture entre 150 $ et 200 $ pour sa piscine de 2 000 m, y compris l'acc√®s √† sa maison de trois chambres, son bain √† remous, sa chemin√©e et une vue imprenable sur la vall√©e de San Fernando.

Vos revenus dépendent également du service que vous fournissez. Battan, qui réserve jusqu'à 26 visites par semaine, vise à offrir aux locataires une expérience de luxe, avec des couvertures chauffantes, des serviettes et d'autres hébergements. Faire un effort supplémentaire est également payant. Batton dit que 65% à 70% de ses invités sont des nageurs de retour.

La location de piscine ne va pas sans mises en garde

L'hébergement de votre piscine implique plus que de programmer des invités et de disposer des serviettes. Divers facteurs peuvent compliquer l'expérience.

Plaintes des voisins

Vos voisins n'appr√©cieront peut-√™tre pas l'augmentation de la circulation et du bruit. De nombreux h√ītes racontent avoir re√ßu des plaintes concernant la musique forte, les personnes gar√©es en double et les invit√©s marchant sur les pelouses. Des plaintes r√©p√©t√©es peuvent entra√ģner des amendes et des frais de la part de votre police locale. De plus, vous pourriez faire face √† une poursuite pour nuisance priv√©e de la part de voisins en col√®re. Cependant, vous pouvez att√©nuer cela en appliquant des r√®gles √† vos invit√©s.

Dommages matériels potentiels

Que se passe-t-il lorsqu'un client endommage votre piscine ou la propri√©t√© environnante ? Des plateformes comme Swimply offrent aux h√ītes jusqu'√† 10 000 $ de protection de propri√©t√© par incident. Le paiement aide les h√ītes √† couvrir les dommages mineurs subis lors de la r√©servation.

Problèmes juridiques possibles

Avant de louer votre piscine, il est judicieux de vérifier si votre assurance habitation couvre les dommages corporels. Sinon, vous pourriez être tenu responsable des dommages. Certaines plateformes de location telles que Swimply et Peerspace offrent jusqu'à 1 000 000 $ de couverture d'assurance applicable, qui offre une protection en cas de blessure lors de votre réservation. Elle couvre également les frais de défense en cas de procès. Cependant, les experts juridiques avertissent que les réclamations pour décès injustifiés peuvent dépasser le montant de la couverture.

Restrictions de zonage

Selon votre lieu de résidence, votre association d'appartenance peut vous interdire de louer votre piscine. Et certaines ordonnances locales peuvent vous infliger une amende pour cela. Par exemple, les responsables de Toms River, un canton du New Jersey, ont infligé des amendes de 2 000 $ aux propriétaires qui ont répertorié leurs piscines. Alors, vérifiez vos réglementations de zonage locales et confirmez que l'utilisation commerciale des piscines est conforme aux lois locales et nationales.

Entretien accru

Pr√™ter sa piscine √† des clients demande beaucoup d'entretien. Et compter sur des services une fois par semaine ne suffit pas. Vous devrez consacrer du temps √† l'apprentissage de l'entretien de la piscine et de la chimie de l'eau. Certains h√ītes passent jusqu'√† 14 heures par semaine √† s'occuper de leur piscine, certains v√©rifiant les niveaux de produits chimiques 10 fois par jour.

Quelques conseils

Vous pensez que l'ouverture de votre piscine au public vous convient ? Voici quelques conseils pour rendre le processus plus fluide :


  • D√©finissez vos propres r√®gles : vous pouvez √©viter les incidents et les invit√©s bruyants en appliquant des r√®gles.
  • √Čtablissez des limites : Votre confort est tout aussi important que vos invit√©s, alors n'ayez pas peur de fixer des limites. Par exemple, louez une salle de bain portable si vous ne voulez pas que les gens acc√®dent √† votre maison.
  • Offrez une exp√©rience de luxe : assurez-vous que vos invit√©s appr√©cient leur s√©jour en leur offrant un service de premier ordre. Offrez des serviettes, des accessoires de piscine, des rafra√ģchissements et plus encore.
  • V√©rifiez vos lois locales : √©vitez les amendes en vous renseignant sur les lois locales et en confirmant que vous pouvez louer votre piscine au public.
  • Consid√©rez le co√Ľt d'entretien : Lorsque vous fixez votre tarif, pensez au co√Ľt d'entretien de votre piscine. Cela vous aidera √† d√©velopper un taux qui g√©n√®re des b√©n√©fices.
  • Filtrez les invit√©s : donnez la priorit√© √† la s√©curit√© en filtrant les invit√©s. Collectez et v√©rifiez les pi√®ces d'identit√© et validez le mode de paiement pour vous assurer qu'il appartient bien au locataire.
  • Simplifiez votre maintenance : r√©duisez une partie de la charge de travail en vous procurant un moniteur de piscine intelligent. L'automatisation des fonctions de votre piscine vous permet de divertir les invit√©s et de g√©rer facilement votre piscine. Un syst√®me de piscine intelligent vous permet m√™me de contr√īler les fonctionnalit√©s de votre piscine pendant vos vacances.

Vous vous lancez?

L'ouverture de votre piscine au public peut √™tre une activit√© lucrative. Cependant, cela comporte quelques risques. Par exemple, si un incident se produit, l'assurance peut ne pas couvrir la totalit√© du co√Ľt d'un proc√®s. De plus, la location repr√©sente beaucoup de travail entre la gestion des r√©servations, la satisfaction des clients et l'entretien de votre piscine.

Donc, lorsque vous considérez s'il s'agit de votre activité secondaire, pensez aux risques financiers et au travail que cela implique.

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